项目位于绵阳市游仙区小视镇大河社区，规划总用地面积78753.21平方米，净用地面积为78753.21平方米，总投资额为92000万元，建成后将提供1608套住宅及1899个车位，标志着游仙区城市发展迈入集约化、品质化新阶段。

该项目不仅将提升区域人口集聚能力，更将带动社区商业、公共服务等配套设施的迭代升级。项目落成后，依托约29万平方米的综合性社区空间，周边3公里范围内有望形成涵盖零售、教育、医疗的复合型生活圈，推动区域商业能级提升。

中科兴宏监理进度

观澜云启项目正有序推进中。截至目前售楼部主体已完成，进入装饰阶段，屋面防水施工完成进行闭水试验；基坑支护，基坑边坡喷锚、排水沟、临边防护完成，基坑监测同步进行。

项目一期部分已完成14#楼三根试验桩静载试验，15#21#楼基础开挖，12#楼主楼集水坑、电梯井、钢柱基础模板制作安装、二次换填混凝土浇筑，22#楼主楼及附楼砖胎膜施工，换填混凝土及垫层，防水进场施工，游泳池及下沉式庭院基础抗浮锚杆。

从土地集约开发到配套体系完善，从生态空间营造到智慧服务创新，观澜云启项目正在构建“人、城、境、业”和谐共生的城市发展新模式。随着建设工程的稳步推进，中科兴宏以严谨负责、精益求精的专业态度，助推该现代化住宅项目成为绵阳城市发展跃升的强劲引擎，为川北地区住宅产业化发展提供可借鉴的实践蓝本。